Bonjour le forum,

Je vous écris pour vous tenir informé de l'avancement de la situation, après toute l'aide que vous m'avez fourni.
J'ai donc contacté une avocate dans un cabinet franco-italien se situant Boulevard Haussmann à Paris. Après presque un an, l'avocate en question m'a procuré une copie de l'acte de propriété de l'appartement, en italien. Enfin!! Il faut dire que le nom du notaire que ma maman m'avait fourni n'était pas le bon. Mais il faut aussi dire que l'avocate avait le document depuis octobre 2012 et me l'a transmit que dernièrement. Dés fois, j'ai l'impression que les avocats ne comprennent pas quant le client veut essayer de régler la situation le plus rapidement possible. Enfin cette première collaboration avec le monde des avocats ne fait dire que comme partout plus tu as d'argent, plus on s'occupe vite de toi ;-( .

Je tente en tous cas de traduire l'acte actuellement, ça fait mal à la tête les termes juridiques!

L'étape suivante est de contacter la copropriété pour connaître l'état de l'appartement (notamment sa disponibilité!) et l'avancement du litige pour les frais de copropriété. Et tenter de régler ce litige par une négociation, puis de vendre l'appartement. Cette étape me semble très lointaine, je garde l'espoir en tout cas.

Je vous tiendrai évidement informé de la suite des événements (même si c'est dans des années...).
Bonne journée à tous et encore merci.
Mylène B.

Eh bien Mylène, que d'attente.
Mais cela a avancé depuis la dernière fois et je peux dire pour avoir cotoyer ce monde là que tu as totalement raison.
Néanmoins je te souhaite du courage pour la suite et si tu as besoin de nous, fais-nous signe, en direct ici ou par le mail du forum :
siamo.nel.mondo@gmail.com

Super, même si tout n'est pas réglé, cela bouge un peu.
contente pour toi
merci de nous tenir au courant

Bonjour le forum,

Je reviens vers vous car j'ai vraiment besoin d'aide. L'avocate franco-italienne avec qui je travaillais sur le sujet m'a gentiment fait comprendre qu'elle ne "pouvait" plus m'aider, je me retrouve donc encore une fois toute seule dans cette affaire, sachant seulement que l'appartement est bien à moi et qu'il est libre mais qu'une personne utilise le garage.

De plus la police a contacté mon demi-frère car des voisins de l'appartement se sont plaints de problèmes d'humidité liés à mon appartement. Il leur a transmit mes coordonnées, j’attends un mail ou une lettre d'un jour à l'autre. Il ne veut toujours pas m'aider.

Il va absolument falloir que je me déplace sur place toute seule. Mon problème étant que je ne parle pas du tout italien et qu'il me faut un traducteur sur place qui m'aide dans mes démarches.

Savez-vous si en Italie, il existe des sortes de traducteurs français italien qui puisent m'aider dans mes démarches administratives et diligenter sur place les opérations nécessaires à la vente du bien avec mon aide?
Sachant  qu'il faut:
-contacter la police pour déloger la personne qui utilise le garage et faire sauter les verrous
-contacter un serrurier pour changer les serrures
-contacter un maçon pour les travaux nécessaires
-contacter les impôts (je ne sais pas quelles sont les impôts en Italie pour les propriétaires) car je n’ai jamais rien reçu de leur part mais je dois avoir une dette envers eux
-contacter une agence immobilière pour la vente
-négocier avec la copropriété pour les frais à payer.

Je ne sais pas par où commencer, je suis totalement perdu et j’ai beaucoup d’interrogation. Plus je pers de temps, plus les traites à payer vont être importantes. Je veux avancer donc cela m’aiderai d’avoir une aide sur place.
Merci par avance pour toute l’aide que vous pourriez m’apporter.
Mylène B

Coucou,

je suis désolée de tout cela.
Et j'espère qu'on va te trouver quelqu'un sur place.
Mais pour cela il faudrait que tu nous dises où se trouve l'appartement et où tu dois te rendre, histoire de savoir si nous avons des connaissances sur place à qui demander ou pas.

@ très bientôt de te lire.

Bonjour Ninou,
L'appartement se trouve dans la ville de Tito à coté de Potenza dans le sud de l'Italie. Je pense que la plupart des démarches se feront la-bas.
Merci de ton aide, ça me réconforte de voir qu'il existe des personnes comme vous pour aider les gens dans le besoin.
Mylène B

J'ai contacté cette après-midi le consulat français en Italie, celui-ci m'a dit de contacter un.........Avocat en Italie.

J'ai donc envoyé un mail aux avocats franco italien de la liste du consulat de Naples, qui travaillent à Naples.

Je suis dégoutée des avocats et n'ai plus du tout confiance en eux mais je veux en finir avec tout ceci, alors peut-être que cette fois-ci cela va avancer, si je tombe sur des avocats plus sérieux!
Sinon mon copain me propose de donner de l'argent à mon demi-frére, qui parle l'italien, pour qu'il m'aide enfin dans mes démarches. C'est pas malheureux quant même.

Mylène B

Coucou,

déjà, y'a un pas en avant, même si depuis le début c'est 2 en avant, 1 en arrière, mais je crois que c'est comme ça avec toute les procédures.
Je n'ai personne là-bas, mais je vais faire une newsletter ce week-end pour toi, on verra bien si quelqu'un est du coin et peut t'aider.

Bon courage à toi et tiens-nous au courant, bisous.
  

Bonjour,
A ce jour pas de réponses des avocats, en même temps la liste du consulat de Naples n'est pas beaucoup fourni et surtout au niveau des adresses mails. J'ai essayé d'appeller quant il n'y avait pas d'adresse mail, ou quant celle-çi n'était pas bonne, mais l'appel ne passe pas!
Par contre j'ai bien reçu le mail de la mairie concernant la gêne dûe à l'état de non appartement.
J'ai envoyé un mail à des cabinets d'avocats du coin, sait-on jamais. Par contre ce n'est pas dit qu'il parle français, mais je suis tellement désespérée.
Personne a répondu à la newsletter?
Merci beaucoup de votre présence à mes cotés, cela m'aide.
Mylène B

Je vais essayer d'obtenir les coordonnées d'un avocat napolitain mais francophone et sérieux qui pourrait vous aider dans vos démarches.
Je ne vous garanti rien car je connais bien la difficulté d'obtenir une telle information.
Dès que j'ai du nouveau je reviens vers vous.
Dextorsum

Merci beaucou de votre aide dextorsum. En effet la tache n'est pas facile.
Mylène B

Bonsoir Mylène,

J'ai reçu une réponse que je vous transmets en MP.
J'espère que vous allez réussir à solutionner vos problèmes.
Bon courage pour tout.
Dextorsum

Encore merci beaucoup Dextorsum.
Je lui envoie un mail tout de suite. Je vous tiendrai au courant de la suite des évenements.
Bonne soirée.
Mylène

:merciii: 

Alors ? Il y a eu une suite ?

Bonjour Ninou et le forum.
Alors malheuresement je n'ai pas reçu de réponse de la part de l'avocat de Dextorsum...
Mais heuresement j'ai trouvé une avocate (la seule qui m'a répondu!) sur Naples qui parle parfaitement le français. Le voisin avec qui je parle sur place, et les extraits hypothécaires commandés par ma nouvelle avocate ont permis de découvrir que ma première avocate m'a dit n'importe quoi. La copropriété à inversé mon appartement avec celui de ma soeur depuis le début!
Mon appartement est donc celui qui est occupé par une famille depuis 8 ans. J'ai donc envoyé une lettre à cette famille, qui m'a répondu par mail. Je vous dit pas la joie quant j'ai reçu une réponse!!! (Et aussi vive google traduction.) Donc ils veulent bien acheter l'appartement et le garage. Ouufff.
Mon avocate est en ce moment en train de voir au niveau des impots et de regarder pour faire estimer le bien pour faire une offre à la famille.
Je serai rassurée quant tout serra réglé, mais pour la premiére fois depuis le début de cette affaire, je suis confiante.
Merci de prendre de mes nouvelles en tout cas.
A bientôt

   nouvelle...et je suis bien désolé que le contact que je t'ai donné n'a pas fonctionné et aussi suis bien heureux pour toi qu'une solution semble voir le jour....

Il y a déjà une avancée, mais tu as raison, on sabrera le champagne quand tout sera conclu, c'est mieux.
En attendant, courage pour la suite et @ bientôt de te lire.

Bonjour,
Ne t'en fait pas Dextorsum, on avance tout de même.
Bon weekend à vous deux!
Mylène

T'as raison Mylène c'est bien ça le plus important et puis si ton avocat s'occupe bien de ton affaire
c'est génial pour toi...tiens nous informé...