|
|
Auteur | Message |
---|
MCdu78 Intermédiaire - Intermedio
Messages : 35 Date d'inscription : 22/05/2012 Age : 37 Localisation : France
| Sujet: Acte de propriété Sam 26 Mai - 5:10 | |
| Bonjour, Je ne sais pas si j'ai choisi le bon endroit (désolé si tel n'est pas le cas). J'ai besoin de votre aide. Est ce que quelqu'un sait comment on peut se procurer un acte de propriété d'un appartement en Italie? C'est un peu compliqué mais en gros l'appartement est à moi mais était géré par mon père, avec qui je n'avais plus de contact. Depuis son décès, je reçois des lettres pour payer les frais de copropriété lié à l'appartement. Je sais que mon père louait l'appartement de son vivant et je ne sais pas si tel est le cas encore. Donc j'ai besoin de l'acte de propriété pour prouver qu'il est bien à mon nom et ensuite pouvoir le vendre. J'ai essayé sur internet mais je n'ai pas eu de réponses. De même que le consulat italien n'a pas pu m'aider. Et comme je ne parle pas italien, je ne comprend pas les sites internet italien. Si quelqu’un a une idée je sui preneuse. Merci d’avance. MCdu78 |
|
| |
Ninou Administrateur
Messages : 18438 Date d'inscription : 10/06/2009 Age : 50 Localisation : Sempre al fianco a Fabio ed a Ninni ! Humeur : Celle d'une Ritalo-Zozo... Toujours super bonne !!!
| Sujet: Re: Acte de propriété Sam 26 Mai - 19:26 | |
| Bonjour, je ne sais pas si en Italie c'est pareil qu'en France mais je sais qu'en France, si tu es en copropriété, même en tant que propriétaire, tu as des frais à régler, annuellement. Je vais essayer de me renseigner mais je ne te promets pas de réponse. Je te tiens au courant. NB. Je t'ai déplacé ton sujet ici |
|
| |
MCdu78 Intermédiaire - Intermedio
Messages : 35 Date d'inscription : 22/05/2012 Age : 37 Localisation : France
| Sujet: Re: Acte de propriété Jeu 31 Mai - 4:26 | |
| Merci à toi Ninou. C'est gentil de ta part. |
|
| |
Ninou Administrateur
Messages : 18438 Date d'inscription : 10/06/2009 Age : 50 Localisation : Sempre al fianco a Fabio ed a Ninni ! Humeur : Celle d'une Ritalo-Zozo... Toujours super bonne !!!
| Sujet: Re: Acte de propriété Ven 1 Juin - 5:05 | |
| Je continue mes investigations, puisque les premières n'ont pas abouti. |
|
| |
Ninou Administrateur
Messages : 18438 Date d'inscription : 10/06/2009 Age : 50 Localisation : Sempre al fianco a Fabio ed a Ninni ! Humeur : Celle d'une Ritalo-Zozo... Toujours super bonne !!!
| Sujet: Re: Acte de propriété Ven 1 Juin - 6:26 | |
| Tu dois te renseigner à la commune où se trouve ton bien et demander une copie de l'acte de propriété. Voilà |
|
| |
Ninou Administrateur
Messages : 18438 Date d'inscription : 10/06/2009 Age : 50 Localisation : Sempre al fianco a Fabio ed a Ninni ! Humeur : Celle d'une Ritalo-Zozo... Toujours super bonne !!!
| Sujet: Re: Acte de propriété Ven 1 Juin - 6:31 | |
| O al notaio che ha redatto l'atto o all'Ufficio del Registro della città ove risidede l'appartamento. Grazie Luciano |
|
| |
MCdu78 Intermédiaire - Intermedio
Messages : 35 Date d'inscription : 22/05/2012 Age : 37 Localisation : France
| Sujet: Re: Acte de propriété Sam 2 Juin - 5:30 | |
| Tout d'abord merci de vos réponses. Je viens d'envoyer un email à la mairie, en espérant obtenir une réponse. Je n'ose pas téléphoner car je ne parle pas italien. Quant au notaire, j'ai son nom mais je ne le retrouve pas sur les pages jaune italienne. Alors je ne sais pas s'il exerce encore ou autre. Et c'est quoi le bureau des registres (traduction reverso de "all'Ufficio del Registro ")? Je vous tiens informé dés que j'ai une réponse. MCdu78 |
|
| |
Ninou Administrateur
Messages : 18438 Date d'inscription : 10/06/2009 Age : 50 Localisation : Sempre al fianco a Fabio ed a Ninni ! Humeur : Celle d'une Ritalo-Zozo... Toujours super bonne !!!
| Sujet: Re: Acte de propriété Dim 3 Juin - 1:00 | |
| Je ne sais pas si tu as envoyé ton mail en français mais je pense que tu pourrais peut-être demander de l'aide pour la traduction à nos traducteurs. Sinon pour l'ufficio, tu dois demander ce service en mairie. Mas je pense que le notaire reste le meilleur moyen de trouver ce que tu cherches. Si tu veux donnes-moi son nom en MP et la ville et je vais essayer de te trouver ses coordonnées. Bon week-end |
|
| |
MCdu78 Intermédiaire - Intermedio
Messages : 35 Date d'inscription : 22/05/2012 Age : 37 Localisation : France
| Sujet: Re: Acte de propriété Dim 3 Juin - 2:33 | |
| J'ai envoyé mon mail en italien, traduit par internet. Je ne savais pas qu'il y a des traducteurs sur le site, c'est bon à savoir merci. Je t'envoie de suite un message en privé. MCdu78 |
|
| |
Ninou Administrateur
Messages : 18438 Date d'inscription : 10/06/2009 Age : 50 Localisation : Sempre al fianco a Fabio ed a Ninni ! Humeur : Celle d'une Ritalo-Zozo... Toujours super bonne !!!
| Sujet: Re: Acte de propriété Dim 3 Juin - 2:38 | |
| Si tu n'as pas de réponse, fait nous le savoir car quelques fois les traducteurs ne sont pas très fiables. |
|
| |
patchwork Animateur
Messages : 2438 Date d'inscription : 02/12/2010 Age : 66 Localisation : suisse Humeur : zen - cairnesque
| Sujet: Re: Acte de propriété Mar 5 Juin - 18:33 | |
| tu pourrais aussi demander au gérant de la copropriété si il a des documents à te remettre si il a eu ton adresse pour t'envoyer les factures de co propriété il doit avoir des documents en sa possession ton père avait peut être laissé des dispositions, puisque cela a suivi nous en suisse on demande au registre foncier, les documents relatifs aux titres de propriété |
|
| |
MCdu78 Intermédiaire - Intermedio
Messages : 35 Date d'inscription : 22/05/2012 Age : 37 Localisation : France
| Sujet: Re: Acte de propriété Jeu 7 Juin - 5:04 | |
| Bonjour, Je n'ai toujours pas de nouvelles de la mairie! Je vais renvoyer un autre mail sur l'adresse "Posta Elettronica Certificata", je ne sais pas exactement ce que c'est mais sait-on jamais. En fait patchwork, ce n'est pas mon père qui a laissé des dispositions, mais sa copine qui a donné mon adresse lorsqu'elle a reçu les factures. Elle doit avoir l'acte de propriété mais ne veut pas le donner. Alors est-ce que c'est parce qu'il y a un locataire dedans et qu'elle touche les loyers, ou juste car elle n'a pas envie. Pour information, je ne la connais pas, je n'ai pas son nom ni son adresse, ce que je connais d'elle m'a été raconté par mon demi-frère que j'ai rencontré au moment de la succession. Il ne veut pas me donner les coordonnées de la femme en question et ne veut même pas m’aider, alors qu'il parle italien et a beaucoup de contacts. On ne choisi pas sa famille malheureusement. Mais toute cette histoire me déprime, j'ai l'impression qu'elle ne va jamais s'arranger et qu'elle va m'apporter beaucoup de problèmes. Il y a t-il y registre foncier en Italie? C'est "Agenzia del Territorio"? MCdu78 |
|
| |
Ninou Administrateur
Messages : 18438 Date d'inscription : 10/06/2009 Age : 50 Localisation : Sempre al fianco a Fabio ed a Ninni ! Humeur : Celle d'une Ritalo-Zozo... Toujours super bonne !!!
| Sujet: Re: Acte de propriété Jeu 7 Juin - 9:52 | |
| Les familles recomposées, ce n'est jamais simple. Bon, en tous cas : "Posta Elettronica Certificata", c'est le certificat de réception de ton courrier. Garde-le, cela prouvera qu'ils ont bien reçu ton message. Je ne pense pas qu'il soit nécessaire de leurs réécrire, cela reste des fonctionnaires, laisse-leurs quelques jours |
|
| |
patchwork Animateur
Messages : 2438 Date d'inscription : 02/12/2010 Age : 66 Localisation : suisse Humeur : zen - cairnesque
| Sujet: Re: Acte de propriété Jeu 7 Juin - 19:05 | |
| pour le registre foncier je vais demander à mon beau frère, il habite en italie et il a une maison, si il y a un locataire, l'amie de ton père devra te restituer les loyers. je pense que cela va être compliqué, tu devras certainement prendre un avocat pour faire respecter tes droits. mais effectivement essaie déjà de trouver l'acte de propriété. je sais pas si tu en as la possibilité, mais sinon va sur place, tu sonne à la porte de ton appartement et tu demande au locataire, le bailet a qui il verse ses loyers. tu ne connais personne sur place qui pourrait faire des recherches. |
|
| |
patchwork Animateur
Messages : 2438 Date d'inscription : 02/12/2010 Age : 66 Localisation : suisse Humeur : zen - cairnesque
| Sujet: Re: Acte de propriété Ven 8 Juin - 17:17 | |
| je sais pas si cela peut e rendre service mais au cas ou : Registre du cadastre se dit "registro catasto" cadastral "catastale" registre foncier se dit "registro fondiario"
Dernière édition par patchwork le Ven 8 Juin - 17:23, édité 1 fois |
|
| |
patchwork Animateur
Messages : 2438 Date d'inscription : 02/12/2010 Age : 66 Localisation : suisse Humeur : zen - cairnesque
| Sujet: Re: Acte de propriété Ven 8 Juin - 17:23 | |
| hé hé regardes un peu ce que j'ai trouvé, le registre des cadastres d'italie que tu peux consulter en ligne il y a des fonctions gratuites et d'autres avec un petit paiement http://www.catastoinrete.it/registro_catastale.asp |
|
| |
patchwork Animateur
Messages : 2438 Date d'inscription : 02/12/2010 Age : 66 Localisation : suisse Humeur : zen - cairnesque
| Sujet: Re: Acte de propriété Ven 8 Juin - 17:27 | |
| et encore mieux sur ce lien http://www.catastoinrete.it/copia_atti_notarili.asp tu peux obtenir en ligne une copie d'acte notarié "copia atti notarili" pour 149.-- euro vite vite dis nous si tu as pu trouver le tien
Dernière édition par patchwork le Ven 8 Juin - 18:23, édité 1 fois |
|
| |
Ninou Administrateur
Messages : 18438 Date d'inscription : 10/06/2009 Age : 50 Localisation : Sempre al fianco a Fabio ed a Ninni ! Humeur : Celle d'une Ritalo-Zozo... Toujours super bonne !!!
| Sujet: Re: Acte de propriété Ven 8 Juin - 17:56 | |
| |
|
| |
MCdu78 Intermédiaire - Intermedio
Messages : 35 Date d'inscription : 22/05/2012 Age : 37 Localisation : France
| Sujet: Re: Acte de propriété Sam 9 Juin - 7:46 | |
| Bonjour, Tout d'abord merci de votre aide cela me touche beaucoup que vous perdiez du temps pour m'aider, du fond du coeur je vous en suis reconnaissante. Alors même si j'ai écrit sur une adresse mail sécurisé, je n'ai pas reçu de réponse ni d'accusé de réception... C'est étrange. Je vais réessayée, même si je ne vois pas ce qui a cloché. Je songe en effet de plus en plus à prendre un avocat, mais j'ai peur de ne pas en avoir les moyens, je ne sais pas combien exactement ça coûte. Mais si je vois que je n'arrive pas à avancer de toute façon je serais obligé. En effet ce site est très prometteur. Il me faut la date exacte de la signature, je vais demander à ma mère, en espérant qu'elle arrive à s'en souvenir, car elle m'a donné que l'année. Et je ferais la demande en revenant de vacances. En effet je pars demain pour deux semaines de vacances dans les Landes. Après un an de travail sans vacances, ça va me faire le plus grand bien. J'aurais bien voulu faire la demande avant de partir. En tout cas merci beaucoup Ninou et Patchwork. Bon week-end en Nouvelle-Calédonie et ailleurs. |
|
| |
MCdu78 Intermédiaire - Intermedio
Messages : 35 Date d'inscription : 22/05/2012 Age : 37 Localisation : France
| Sujet: Re: Acte de propriété Sam 9 Juin - 7:50 | |
| Bien sur je vous tiens au courant. Bon weekend |
|
| |
Ninou Administrateur
Messages : 18438 Date d'inscription : 10/06/2009 Age : 50 Localisation : Sempre al fianco a Fabio ed a Ninni ! Humeur : Celle d'une Ritalo-Zozo... Toujours super bonne !!!
| Sujet: Re: Acte de propriété Sam 9 Juin - 19:34 | |
| Un détail que l'on ne sait pas toujours. Si tu dois déposer plainte pour faire valoir tes droits, demande à ton assurance responsabilité civile si elle peut te prendre en compte ton avocat et les frais du tribunal. Selon ton contrat tu y as droit. En tout cas, même si ils ne te prennent pas en compte la procédure, ils peuvent pprendre en charge ton avocat car avec la responsabilité civile, on a aide juridique. |
|
| |
MCdu78 Intermédiaire - Intermedio
Messages : 35 Date d'inscription : 22/05/2012 Age : 37 Localisation : France
| Sujet: Re: Acte de propriété Sam 30 Juin - 3:47 | |
| Bonjour le forum, Me voici rentré de vacances avec une résolution, contacter un avocat. Je n'ai pas eu de réponses aux mails envoyés et je n'ai pa pu avoir la date exacte de l'act d'achat de l'apparetement ( necéssaire pour avoir la copie via ton site internet patchwork) . Je suis en train de résumer ma situation par écrit et je l'envoie à différents avocats fraco italien en région parisienne. J'espére qu'on va accepter de m'aider et que je pourai suivre financiérement. Dans tous les cas, je continuerai à vous tenir informé. Bon weekend. |
|
| |
MCdu78 Intermédiaire - Intermedio
Messages : 35 Date d'inscription : 22/05/2012 Age : 37 Localisation : France
| Sujet: Re: Acte de propriété Sam 30 Juin - 3:50 | |
| Ninou, Je n'ai pas d'assurance responsabilité civile, en tout cas cela ne me dit rien. J'ai qu'une assurance voiture et habitation. MCdu78 |
|
| |
patchwork Animateur
Messages : 2438 Date d'inscription : 02/12/2010 Age : 66 Localisation : suisse Humeur : zen - cairnesque
| Sujet: Re: Acte de propriété Sam 30 Juin - 8:07 | |
| l'assurance responsabilité civile est en générale avec l'assurance ménage dans ton contrat il doit y avoir une annotation qui le mentionne. en suisse en tout cas l'assurance responsabilité civile ne prend pas en charge les frais de ce genre, mais en france c'est peut être différent. en suisse les locataires doivent obligatoirement avoir une RC, lis ton contract |
|
| |
Ninou Administrateur
Messages : 18438 Date d'inscription : 10/06/2009 Age : 50 Localisation : Sempre al fianco a Fabio ed a Ninni ! Humeur : Celle d'une Ritalo-Zozo... Toujours super bonne !!!
| Sujet: Re: Acte de propriété Sam 30 Juin - 9:38 | |
| - MCdu78 a écrit:
- Ninou,
Je n'ai pas d'assurance responsabilité civile, en tout cas cela ne me dit rien. J'ai qu'une assurance voiture et habitation.
MCdu78 La responsabilité civile est avec l'assurance de ta maison et elle est obligatoire. Donc selon ce que tu payes, tu as obligatoirement l'aide juridique pour te défendre, car c'est ça la responsabilité civile.Ou si tu payes plus, choix personnel quand tu as contracté l'assurance, tu as aussi une aide en cas d'attaque. Je m'explique, avec la responsabilité de base, tu es défendu si tu es attaqué, avec la plus chère, tu es défendu SI TU attaques. |
|
| |
Contenu sponsorisé
| Sujet: Re: Acte de propriété | |
| |
|
| |
|